antaris Immobilien GmbH Zwei repräsentative Gewerbeobjekte - 9,5 % Rendite | Renditeobjekt Eisenberg

4.300.000 €

Kaufpreis

4.595,83 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

19.467 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07607 Eisenberg

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Kosten

Kaufpreis

4.300.000 €

Provision für Käufer

1,19 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objekt 1: Geschäfts- & Dienstleistungszentrum, Baujahr 1997
Der gesunde Mietermix birgt Nachhaltigkeit. Die Mieterträge sind ebenfalls nachhaltig und die Laufzeiten der Verträge sind anpassungsfähig. Alle Flächen haben ausreichend Tageslicht. Beheizt wird das Objekt mit Gas.

Objekt 2: Lebensmittelmarkt, Baujahr...

Ausstattung

- Wartungspflichten regelmäßig erfolgt
- viele Stellplätze, großer Parkplatz
- guter Allgemeinzustand
- attraktiver Mietermix
- vollvermietet

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die...

Merkmale & Zustand

Baujahr

2010

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 28.01.2020

Endenergieverbrauch (Wärme)

62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Eisenberg ist eine idyllische Kleinstadt (ca. 11.000 Einwohner) im Saale-Holzland-Kreis mit einem schönen Innenstadtbereich.

Die Immobilien befinden sich direkt im Zentrum der schönen Ortschaft. Mit dem Pkw, aber auch zu Fuß und mit Fahrrad ist der Komplex gut zu erreichen.

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