Laufenberg Immobilien GmbH
Frau Heike Plücker
021 ···
Nr. anzeigenFamilienidylle mit Bonuszimmern | Doppelhaushälfte Dormagen / Straberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte
Objekt
Diese Doppelhaushälfte liegt an einer ruhigen Nebenstraße des Walddorfs Straberg. Bei 270 m² Grundstück gestaltet sich der Garten überschaubar. Hinter der Terrassenfläche ist derzeit ein Beet angelegt. Die teilweise überdachte Terrasse hat eine Markise und es gibt einen...
Ausstattung
Doppelhaushälfte in Massivbauweise, verputzt, 2 Vollgeschosse, Keller, Satteldach
- Terrasse und Loggia in Westausrichtung, Markise
- ca. 117 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- 2-fach verglaste Holzrahmenfenster aus dem Baujahr mit manuell bedienbaren Rollläden
- Gasheizung mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 206.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Laut Wohnflächenberechnung von 1967 hat...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1977
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,11 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Straberg ist ein westlicher Stadtteil von Dormagen und liegt linksrheinisch zwischen Köln und Düsseldorf. Das "Wald-Dorf" bietet einen idyllischen Charakter durch die Nähe zur Natur. Waldgebiete schließen direkt an Straberg an und laden zu entspannten oder sportlichen Aktivitäten ein. Das "Waldschutzgebiet Knechtsteden", der...
Online-ID: 2ecke57
Referenznummer: 18003
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