Immobilien Günter GmbH
Herr Gernot Günter
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Nr. anzeigenRarität: Stilvolles und repräsentatives 2-FH am unteren Geigersberg | Mehrfamilienhaus Karlsruhe
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier können Sie repräsentativ Arbeiten und idyllisch am beliebten Geigersberg in Altstadtnähe Wohnen:
Erleben Sie diese Immobilie am Beispiel der EG-Wohnung vorab bei unserem 360°-Rundgang (Aufnahmen entstammen einer Vorvermietung)
https://my.matterport.com/show/?m=ojpyoS3yMcz
Oder noch besser: Kommen Sie zu...
Ausstattung
- Baujahr ca. 1908
- 1980 Modernisierung u.a.:
* Elektrik, z.T. Lichtspots in Decken integriert (Flur, Bad, Küche)
* Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC raumhoch gefliest
* Gäste-WCs
* 2fach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster mit Sprossen im Holz-Design entsprechend dem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkaufspreis 2-FH mit 2 Garagen und Gartenhaus: € 1.100.000,-
Die Bilder sind entstammen aus einer Vorvermietung.
Beide Wohnungen im EG und OG sind derzeit vermietet. Die gesamte Jahresmiete inkl. Garagen beträgt insgesamt € 29.640,- (ohne Nebenkosten)
Das DG dient als Speicherraum und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.06.2022 bis 23.06.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Präferierte und sehr geschätzte Lage am unteren Geigersberg im begehrten Karlsruher Stadtteil Durlach. Das Anwesen lässt sich über eine kleine Nebenstraße direkt anfahren oder über eine Treppe erreichen.
Das Markgrafen-Gymnasium sowie die Straßenbahnhaltestelle "Karl-Weysser-Str." sind somit auch gut zu Fuß in knapp 10...
Online-ID: 2enru56
Referenznummer: 1135
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