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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Florian Schmalzbauer

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Nr. anzeigen

+4973137952215

+491703311735

Perfekte Wohnung für alle Altersklassen: Tolle Dachterrasse inklusive!!! | Wohnung Erbach

485.000 €

Kaufpreis

89,53 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89155 Erbach

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Kosten

Kaufpreis

485.000 €

Hausgeld

315 €

1 Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
3-Zi.-Whg.+TG-Stellplatz

Objekt
Verbringen Sie laue Nächte auf der großzügigen Dachterrasse...

Diese moderne und super geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehört noch das...

Ausstattung

Heizung:
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung;
Unterstützung durch PV-Anlage.

Fenster/Beschattung:
Kunststoff (3-fach-Isolierverglasung);
elektrisch betriebene Jalousien.

Bodenbeläge:
Parkett und Fliesen.

Sanitäranlagen:
Bad (mit Fenster): bodengleiche Dusche, Wanne, WC...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 15,0 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Für diese Wohnung ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

kurzfristig; nach Vereinbarung

Einbauküche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 10.10.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Die Stadt Erbach ist eine junge, familiäre Donaustadt und ein sehr beliebter Wohnort.

Erbach besitzt eine sehr gute Infrastruktur: neben Hausärzten, Fachärzten, Therapieeinrichtungen, Apotheken, modernem Seniorenheim, Pflegeheim, Tagesklinik und ambulanten Pflegediensten, Banken usw. gibt es vielfältige...

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