marcel michl international real estate agent
Herr Marcel Michl
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Nr. anzeigenAchtung: jetzt mit mehr Miete! Naturverbundenes Wohnen: Modernes Mehrfamilienhaus in grüner Oase!! | Mehrfamilienhaus Waldbüttelbrunn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In Waldbüttelbrunn erhebt sich ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier geräumigen Wohneinheiten. Dieses architektonische Juwel bietet nicht nur eine ideale Wohnlage,
sondern auch eine äußerst attraktive Einnahmequelle für Investoren.
Mit den aktuellen Mieteinnahmen von 52.000€ pro Jahr stellt dieses...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- 4 Wohnungen
- EG saniert
- 3 Einbauküchen
- EG-DG: Fliesen und Laminat
- UG: Designbelag
- Gas Zentralheizung Baujahr: 2018/19
- 2 Garagen und 4 Freiplätze
- Investitionen: 150.000,00 €
- Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 52.000,00 €,
ab 01.04.2024 62.400,00 €
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte geben Sie zur Vereinfachung des Prozesses folgende Kontaktdaten bei Ihrer Anfrage an:
- Vor- und Nachname
- E-Mail-Adresse und Handynummer
- Kauf zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage
- Finanzielle Situation (Eigenkapital, Nettohaushaltseinkommen etc.)
Auch bei einer Finanzierung...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.09.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Waldbüttelbrunn ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Würzburg, Deutschland. Diese charmante Ortschaft bietet eine Fülle von natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe,
die sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht.
Die Geschichte von Waldbüttelbrunn reicht bis...
Online-ID: 2bkgz5t
Referenznummer: 118
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