Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
034 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In der Eilenburger City werden im Paket vier kleine 2 Zimmer-Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die Eigentumswohnungen befinden sich alle in einem Hauseingang und sind aktuell vermietet. Das Gebäude wurde 1998 umfassend saniert (Fenster, Heizung, Bäder, Elektrik). Durch die sehr gute innerstädtische Lage (Nähe Marktplatz) sind...
Ausstattung
Die ca. 45 bis ca. 46 qm große Wohnungen umfassen Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Ein geräumiger Keller gehört zu jeder Wohnung. PKW-Stellplätze sind im Hofbereich sowie im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Bad über Durchlauferhitzer. Rollladen befinden sich am...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6
Nettorendite Soll in %: 7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.196,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.079,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof kann bei der zuständigen Hausverwaltung angemietet werden. Die Jahresmieteinnahmen betragen aktuell...
Merkmale & Zustand
Bezug
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 16.04.2018
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Große Kreis- und Muldenstadt Eilenburg liegt am Rande der Dübener Heide im nordwestlichen Sachsen. Sie ist über zwei Bundesstraßen (B 87 und B 107) mit dem Auto erreichbar. Die Messe- und Handelsstadt Leipzig mit der Autobahn-AS der A 14 ist ca. 20 km entfernt und bietet sehr gute Fahrverbindungen zu den nördlich von...
Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2ax8f5d
Referenznummer: 451.162
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