FBR Maklerkontor
Frau Melanie Meißner
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Nr. anzeigenHervorragende Kapitalanlage: Vermietetes Denkmal in Schweriner Bestlage | Mehrfamilienhaus Schwerin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1925 erbaut worden ist. Die Immobilie in exzellenter Lage der Landeshauptstadt, gelegen an einer Anwohnerstraße, als Sackgasse besticht schon auf den ersten Blick mit einer imposanten Fassade und einem pittoresken Eingangsbereich. Es handelt sich um ein ausgewiesenes...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 174,26 m²):
Wohnung links ca. 88,21 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon)
Wohnung rechts ca. 88,21 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon)
1. Obergeschoss (insgesamt ca. 174,26 m²):
Wohnung links ca. 87,13 m² (3 Zimmer, Küche, Bad...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.561,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.361,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
Kaufpreiszahlung
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Feldstadt ist eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt Schwerin. Durch seine Ausweisung als Sanierungsgebiet empfand es einen beeindruckenden Aufschwung. Kennzeichnend ist die zentrale Lage zum Stadtmittelpunkt und den damit verbundenen infrastrukturellen Vorteilen.
Banken, Einkaufsmöglichkeiten...
Online-ID: 2ebtc57
Referenznummer: MM9754-23
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