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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Marina Schlipez

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Nr. anzeigen

0176 46620544

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in 90480 Nürnberg | Wohnung Nürnberg

125.000 €

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90480 Nürnberg

(Mögeldorf)

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Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten, die teilweise von den Eigentümern bewohnt werden und teilweise vermietet sind. Bitte beachten Sie das Erbbaurecht.

Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig und hat somit noch eine...

Ausstattung

Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus:

- Baujahr ca 1970
- Bodenläge Laminat und Fliesen
- die Wohnung ist seit ca 6 Jahren vermietet
- Fenster ca 2020 erneuert
- Bodenbelag vor ca 6 Jahren erneuert
- Kellerabteil
- Balkon

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/...

Merkmale & Zustand

Bezug

01.05.2024

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

bis 16.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung in der Schlüterstraße 8 in 90480 Nürnberg, zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage aus. Die Schlüterstraße befindet sich in einem Wohnviertel, das sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen bietet. Die außerordentlich gute Lage in der Nähe...

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