Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Bettina Dittrich
021 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage in Oppum: gut vermietete Erdgeschoss-Wohnung | Wohnung Krefeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958.
Verkauft wird die Wohnung als Kapitalanlage - das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Für die Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht.
Haben...
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Erdgeschoß
- rd. 65,36 m²
- einfache Ausstattung
- neue Wohnungseingangstür
- Bad wurde vor ca. 4 Jahren saniert
- vermietet seit 2001
- Grundmiete 444,43 EUR mtl.: Jahresmiete 5.328 EUR
- Betriebskosten derzeit 169 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 51 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Gültigkeit
seit 04.09.2014
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Oppum verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, und Kindergärten. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Botanischen Garten, den man zur Fuß in 10 Minuten erreicht, sorgt für einen hohen Freizeitwert.
In wenigen Gehminuten...
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2defx5a
Referenznummer: 1392-007
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