VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
Herr Thomas Förster
016 ···
Nr. anzeigenMajestätische Villa zum Wohlfühlen | Villa Kehl / Bodersweier
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen opulenten Zuhause!
Mit Eintreten in diese schöne Villa finden Sie sich direkt in einem majestätischem Eingangsbereich wieder. Dieser besticht durch seinen hellen Marmorboden, sehr hohe Decken und der geschwungenen Holztreppe, die sie direkt zur Galerie des Hauses führt.
Das Grundstück...
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
- 2.512 m² Grundstück
- ca. 600 m² Wohnfläche
- ca. 200 m² Nutzfläche
- großzüge Doppelgarage mit Zugang ins Haus
- Wallbox
- alle Zimmer sind klimatisiert
- Süd-Ost-Terrasse
- 2 Balkone
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Wintergarten
- Wellnesoase mit...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
1977
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.09.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
Online-ID: 28zyr55
Referenznummer: 22 191 153
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