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Herr Reinhard Hochkirchen
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Nr. anzeigenSehr gepflegte ETW in ruhigem Mehrfamilienhaus im Essener Süden | Wohnung Essen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3% zzgl. 19 MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle, Eigentumswohnung im beliebten Essener Stadtteil Bergerhausen des Essener Südens.
Die Wohnung zeichnet insbesondere durch einen großen Wohn/Ess-Bereich aus. Sehr schöner Blick vom Balkon ins Grüne bzw. Garten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt einen Kamin und über eine Einbauküche, die im Kaufpreis mit enthalten ist.
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand (Treppenhaus, Garten etc), insgesamt 6 Wohneinheiten.
Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2004
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2013 bis 29.08.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Mitten im ruhigen, gehobenen, Wohnviertel von Essen-Bergerhausen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls sehr nah gelegen sind schöne Parkanlagen und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen an der Ruhr.
Online-ID: 2dn4r5z
Referenznummer: 2022/ETW/RH/009
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