Fiwonis GmbH
Herr Benjamin Guse
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Nr. anzeigen5,5 Zimmer Maisonette-ETW mit Kamin im Zentrum in Bad Dürrheim | Maisonette Bad Dürrheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die praktisch geschnittene 5,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 3ten und 4ten Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Maisonette-Penthouse-Wohnung ist mit einer nach Süden ausgerichteten großzügigen Loggia ausgestattet, hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage in Bad Dürrheim (Nahe dem...
Ausstattung
Durchdacht geplant und praktisch geschnitten. Die Wohnung bietet die Möglichkeit als Paar auf der unteren Etage des Maisonette-Penthouses barrierefrei zu Leben und die Räume und das Bad in der oberen Etage für Gäste (Kinder, Freunde, etc.) zu nutzen. Alternativ ist die Wohnung hervorragend als Ferienwohnung geeignet, mit der...
Weitere Informationen
Zahlen, Daten und Fakten
Die Wohnung ist als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung, sowie für die Eigennutzung geeignet.
Die realistisch erzielbare Kaltmiete beträgt derzeit 1.450, - € pro Monat (inkl. Einbauküche). Zuzüglich der Miete für den TG-Stellplatz in Höhe von 65, - € pro Monat. (ca. Brutto-Mietrendite von...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
13.06.2023 bis 12.06.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Kernort Bad Dürrheim. Der Ort selbst gilt als anerkannter Kurort mit der Besonderheit, dass Bad Dürrheim mit 3 Premium-Prädikaten ausgezeichnet ist. Diese sind „1. Luftkurort“, „2. Sole-Kurort“, und „3. Kneipp-Kurort“.
Die malerische Umgebung bietet eine Vielzahl an Aktiv-...
Anbieter
Fiwonis GmbH
Risibergstraße 18, 78532 Tuttlingen
Online-ID: 2ccqj5v
Referenznummer: 75-final
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