Müller & Müller Immobilien GmbH
Herr Müller
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Nr. anzeigenTraumlage in Sieglitzhof: Feiner Bungalow mit uneinsehbarem Privatgarten in allerbester Wohnlage | Haus Erlangen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- elegantes Bungalow-Wohnen in zentraler und dennoch wunderbar privater Lage
- Teil einer weitläufigen Siedlung, ehemals für Siemens-Führungskräfte erbaut
- grundsolide in wohngesunder Ziegelbauweise erstellt und voll unterkellert
- charmanter Grundriss mit über 50 m² großem, lichtdurchflutetem Wohnbereich
-...
Weitere Informationen
Wohnfläche
- ca. 143 m² + ca. 36 m² wohnlich ausgebautes Souterrain
Grund
- ca. 767 m² inkl. Garage und Gemeinschaftsflächen
Bezug
- angenehmes, ungekündigtes Mietverhältnis seit 2016 (6 Mte. Kündigungsfrist)
Kfz-Stellplatz
- Einzelgarage direkt am Haus mit direktem Zugang durch den...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
07.03.2016 bis 06.03.2026
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
326,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
- absolut ruhig und sehr privat im begehrten und beliebten Sieglitzhof
- Supermarkt, Apotheke + Stadtbushaltestelle liegen praktisch um die Ecke
- auch Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen
- die Lage zwischen Schwabach und Meilwald ist ideal für Sportler und Naturfreunde
Anbieter
Müller & Müller Immobilien GmbH
Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen
Online-ID: 2a9gl5r
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