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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Paul Mischenko

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Nr. anzeigen

0228 81290-116

0179 3665674

Traumhafter Balkonblick auf den Petersberg - Ihre aussichtsreiche Kapitalanlage! | Wohnung Bonn

85.000 €

Kaufpreis

35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53173 Bonn

(Bad Godesberg)

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Kosten

Kaufpreis

85.000 €

Hausgeld

260 €

Preis/m²

2.714,29 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine Eigentumswohnung aus dem Jahr 1972, die mit ihren ca. 35 m² Wohnfläche Gemütlichkeit und Komfort verspricht. Die Wohnung wurde über die letzten 30 Jahre liebevoll instand gehalten, wobei bedeutende Investitionen in die Fassade, das Dach, die Dämmung, die Fenster und die Heizung getätigt wurden. Ein...

Ausstattung

++ Kellerabteil ++
++ Kochnische ++
++ Kapitalanlage ++
++ Abstellkammer ++
++ ruhige Ausrichtung ++
++ 350,00 € Nettokaltmiete ++
++ Böden: Fliesen und Laminat ++
++ innenliegendes Badezimmer ++
++ Balkon mit Weitblick auf den Petersberg ++

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...

Merkmale & Zustand

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 24.04.2024

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Bad Godesberg ist einer der größten Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn und liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht. Er grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz und verfügt als alter Kurort über großzügige Parkanlagen und Villenviertel.

Die Wohnung liegt trotz zentraler Lage in einer ruhigen Einbahnstraße...

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