Frank Schlich-Immobilien, IVD
Herr Frank Schlich
022 ···
Nr. anzeigenR"h"ein gar nichts toppt diese Aussicht ! | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich Ihr Urlaubsfeeling auch Zuhause ?
Das wohlige Geräusch des prasselnden Kaminofenfeuers in Ihrer Skihütte und das luftig leichte Gefühl inmitten der Natur ?
Das können Sie nun auch hier haben !
Im südlichen Kölner Stadtteil Rodenkirchen-Sürth, in einer für immer unverbaubaren Ruhiglage mit...
Ausstattung
Die Wohnung hat Echtholzparkettfußboden in allen 3 Räumen, Diele und Abstellkammer sowie Rollläden an fast allen Fenstern.
Eine moderne Brennwert-Erdgas-Zentralheizungsanlage (Fa. Buderus) wurde vor 4 1/2 Jahren im Haus eingebaut. Sie wird als Fußbodenheizung mit Raumthermostaten betrieben. Die Warmwasserversorgung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung hat eine Eingangsdiele von ca. 12 m² mit einer Abstellkammer von ca. 2 m² und einem verspiegelten Garderobenschrank von 0,5 m², ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Rheinblick, Kaminofen und zwei Terrassenschiebetüren zur 33 m² großen, überdachten Terrasse, eine benachbarte, teilweise offene Küche mit...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.06.2024
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
07.09.2022 bis 07.09.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Es gibt in Köln wohl kaum eine bessere, unmittelbarere Rheinlage, die so ideal Ruhe sowie Natur- und Stadtnähe miteinander verbindet wie diese !!!
Alles, was Sie brauchen, finden Sie im Umkreis von Spazierwegen.
Die Wohnung liegt in ruhiger und trotzdem zentraler sowie hochwasserfreien Lage von...
Online-ID: 2dhk45j
Referenznummer: 1202
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