Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Frank Braunsfeld
021 ···
Nr. anzeigenLichtdurchflutetes Architektenhaus am Landschaftsschutzgebiet | Einfamilienhaus Langenfeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. zzgl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das 2019 umfassend sanierte, zeitlos moderne Architektenhaus aus dem Jahr 1980 wurde von einem mit internationalen Preisen ausgezeichneten Architekten entworfen und mehrfach in der renommierten Fachpresse erwähnt. Es vermittelt dem Betrachter gleichermaßen die Großzügigkeit eines Loft oder einer Kunstgalerie.
Vom...
Ausstattung
. Sanierung der Immobilie in 2019 (u.a. Dach inklusive Dämmung, Außenanstrich, Kelleraußenwände, Elektrik, Abwasserleitungen, Feinputz, Außenbeleuchtung, Atrium-Bad, Duschbad, Haustür, elektrisches Garagentor, Gartentür)
. Marmorböden und gewachstes Eichenholzdielenparkett
. Einbauküche mit Markengeräten
...
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.09.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Langenfeld an einem Landschaftsschutzgebiet und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe.
Die reizvolle Innenstadt von Langenfeld, mit Fußgängerzone und Marktplatz, ist auch mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht. Ärzte...
Online-ID: 2bd855t
Referenznummer: 1038
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