VR-Bank Alb-Blau-Donau eG
Frau Simone Artl
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Nr. anzeigenGepflegtes Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche | Mehrfamilienhaus Oberdischingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Wurzeln dieses großzügigen Wohnhauses mit Gewerbeeinheit gehen vermutlich bis 1900 zurück. Es wurde über die Jahre immer wieder an- und umgebaut und saniert. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit ca. 75 m² Nutzfläche bestehend aus 2 Räumen, Flur und Duschbad. Der Eingang ist separat von der...
Ausstattung
Das Gebäude verfügt durchweg über eine gepflegte Ausstattung. 1964 wurde eine umfangreiche Sanierung des alten Bestandes sowie eine neue Teilunterkellerung vorgenommen. 1978 kam die Ladenerweiterung und 1991/1992 wurde das gesamte Dachgeschoss neu hergestellt und die Maisonette-Wohnung errichtet. Die Beheizung des Wohnhauses...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die beiden Wohnungen sind seit langer Zeit (1995 und 2011) vermietet, die Gewerbeflächen sind sofort frei. Sie suchen nach einer soliden Kapitalanlage oder sogar nach einer kleineren Gewerbefläche (Büro, Praxis, Studio, Laden) und wollen unabhängig von einem Mietverhältnis sein? Hier können Sie Mieteinnahmen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl,Strom
Gültigkeit
15.05.2023 bis 14.05.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Öl
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich mitten in Oberdischingen. Das Grundstück verfügt über 359 m² Fläche und bietet neben Haus und Garage auch Platz für einen Freisitz und einen Stellplatz. Oberdischingen ist eine selbstständige Gemeinde im Alb-Donau-Kreis und zählt ca. 2.200 Einwohner. Die kurzen Wege nach Ulm und Ehingen sowie die nur...
Anbieter
VR-Bank Alb-Blau-Donau eG
Bahnhofstr. 15, 89584 Ehingen (Donau)
Online-ID: 2dkf65n
Referenznummer: 59 (1/59)
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