ConPad Immobilien GbR
Herr Heiko Oeder
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Nr. anzeigenWohn- und Gewerbeimmobilie mit guten Gestaltungsmöglichkeiten | Renditeobjekt Remchingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie bietet neben einem großzügigen Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss (ca. 137 m²) eine gewerbliche Nutzfläche (ca. 107 m²) im Erdgeschoss mit separatem Eingangsbereich. Im Dachgeschoss wurde ein weiterer Hobbyraum ausgebaut und für die Gewerbeeinheit ist sicherlich eine Umnutzung in Wohnraum...
Ausstattung
Die Immobilie wurde durchgängig von den Ersteigentümern bewohnt. Erhaltenswert sind sicherlich die vorhandenen Parkettböden.
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den interessanten Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 137,00 m², Nutzfläche: 107,00 m², vermietbare Fläche: 244,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Lage im Ort
Merkmale & Zustand
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.07.2023 bis 18.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
274,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Remchingen mit ca. 12.000 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bus, Stadtbahn, Regionalzughalt und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind viele klein- und mittelständige Betriebe ansässig...
Online-ID: 2dh4f5z
Referenznummer: 126197971#yFZNMN
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