Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Winfried Irrgang
016 ···
Nr. anzeigenDas charmante Mehrfamilienhaus mit Elbblick-interessant für Anleger | Mehrfamilienhaus Coswig
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Kunde willigt ein das Objekt an die Global Fliegen...GmbH für 250.000,00€ zu verkaufen. Es wurde einen neue Prov. in Höhe von 3,07% inklusive MwSt vereinbart.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca. 1910 erbaut. In den Jahren 1995-1997 fand eine umfassende Sanierung statt. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt. Das Haus besteht aus 5 Wohnungseinheiten. Eine DG Wohnung ist vermietet. Möglichkeit der Teilung in Eigentumswohnungen ist gegeben.
Das Haus...
Ausstattung
Hinweis:
Der Verkäufer ist bereit seinem ursprünglichen Kaufpreis aufgrund der aktuellen allgemeinen Lage für ein halbes Jahr(bis 01.07.2024) auf des jetzige Angebot zu reduzieren.
Baujahr ca. 1910, Massivbauweise
Grundstücksfläche ca. 314 m²
Gesamtwohnfläche ca. 360,5 m²
Fenster überwiegend ca...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.988,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Herzen von Coswig, direkt an der Elbe.
Die Stadt Coswig (Anhalt), auch "Das Tor zum Fläming" genannt, hat ca. 12.500 Einwohner und liegt unmittelbar an der Elbe. Bis zur Autobahn A9 sind es nur wenige Fahrminuten. Eine Grundschule, sowie eine Sekundarschule sind im Ort vorhanden. Der nächste...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weintraubenstraße 35, 06366 Köthen (Anhalt)
Online-ID: 2cx4w5z
Referenznummer: 43150105-016792
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