Erlmann Immobilien
Team TEAM Erlmann Immobilien
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Nr. anzeigen2 Zimmer Wohnung und zusätzl. Büroappartment als Immobilienpaket zu verkaufen! | Wohnung Düsseldorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Vertrieb im Alleinauftrag. Die Provision für den Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist verdient/fällig mit Kaufvertragsschluss, sofort zahlbar, spätestens innerhalb von 7 Tagen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Investment.
Wir bieten ein kleines Immobilienpaket bestehend aus einer 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche (vermietet, 422 Euro monatl.) und einer kleinen Gewerbeeinheit (Büroappartment) von ca. 31m² im Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG, die Eingeit im DG...
Ausstattung
Wohnung (aktuell vermietet, Miete monatlich. 422 Euro) im 3. OG:
*Flur
*Abstellkammer
*Wannenbad modern ausgestattet
*Schlafzimmer (mit Balkonzugang)
*Wohnzimmer (mit Balkonzugang)
*offene Küche
*Loggiabalkon
*Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
*Wohnung Gaszentralheizung
Büroapartment...
Weitere Informationen
Besichtigungen/ sonstiges
Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und
Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht
haften.Die Flächenangaben sind circa Werte. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler.
Hinweis: Der Energieausweis liegt...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.03.2019 bis 12.03.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich auf der Merzigerstraße in D-Derendorf mit idealen Anbindungen an die Straßenbahn (fußläufig erreichbar
in ca. 1 Minute). Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrt mit
dem PKW, oder mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 12 Fahrt und die Autobahn in ca...
Online-ID: 2dzh35d
Referenznummer: 40476_Merz9og3u4re
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