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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Marcus Zopp

phone

061 ···

Nr. anzeigen

0611 4503148

0160 96636144

Vermietete 3-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Frankfurt-Nied | Wohnung Frankfurt am Main

245.000 €

Kaufpreis

71,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bergmannweg 4

65934 Frankfurt am Main

(Nied)

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Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Hausgeld

374 €

Preis/m²

3.444,40 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden drei-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit Satteldach und jeweils sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Frankfurt-Nied.
Die Wohnung dient aufgrund der derzeitigen Vermietung zunächst vorrangig einem Erwerb als reine Kapitalanlage. Eine...

Ausstattung

- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad
- Balkon
- Keller
- Dachbodenkammer
- Wärmedämmfassade

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 697,07 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 26.05.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Lagebeschreibung

Nied liegt etwa 5,7 km westlich der Frankfurter Hauptwache, nördlich des Mains am Unterlauf des Flusses Nidda auf einer Höhe von 98 m über NN. Die moderne Siedlungsentwicklung hat sich ostwärts in Richtung Griesheim und Frankfurter Innenstadt vorgeschoben. Nachbarstadtteile von Nied sind im Westen Höchst, im Norden Sossenheim...

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