Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Herr Manfred Necker
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Nr. anzeigenKleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage | Einfamilienhaus Neustadt a.d.Donau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1948 in Massivbauweise erstellt - ca. 1997 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit 89 m² Grundstücksfläche mit drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, Küche/Essen, Bad (mit Dusche/WC) und...
Ausstattung
Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage in Neustadt a.d. Donau
- Baujahr: ca. 1948 / Umbau: 1997
- 85 m² Grundstück
- ca. 75 m² Wohnfläche
EG: 1 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Abstellraum
DG: 2 Zimmer, großer Balkon
- Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1987)
- Einbauküche
- Objekt ist...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Wir sind auch für den Verkäufer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1948
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1948
Gültigkeit
bis 15.05.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
358,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in absolut ruhiger und zenrumsnaher Wohnlage in Neustadt. Neustadt a.d. Donau liegt zentral im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten und -krippe sowie einem eigenen Bahnhof mit fast stündlicher Verbindung in die...
Anbieter
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach
Online-ID: 2afeg59
Referenznummer: 2023-44-0983
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