Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Julian Talakerer

Stadtwohnung in der Nähe der Christian-Albrechts-Universität | Wohnung Kiel

185.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24118 Kiel 
(Ravensberg)
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Kosten

Kaufpreis 185.000 € Hausgeld 359,60 € x-fache Miete 18,14

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

* HINWEIS *
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Ausstattung

+++ Kapitalanlage+++
+ 8.040,00 € Nettojahreskaltmiete pro Jahr
+ Faktor 23,01
+ 4,35 % Rendite
+ vermietet bis 07/2024

+++ Hausgeld+++
+ 359,60 €
+ davon 212,97 € Umlagefähig und 146,63 € nicht Umlagefähig

+++ Modernisierungen+++
+ Dachgeschossaufbau mit Dach - 1983

+++ anstehende...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Für ein/e kostenlose/s und...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.07.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • Wellness: Sauna

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.10.2018 bis 21.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Als moderne und aufstrebende Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins ist Kiel geprägt von der maritimen Lage an der Kieler Förde. Mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt vermittelt Kiel als Wohnstandort ein positives Lebensgefühl. Den ca. 240.000 Einwohnern werden viele arbeitgebende Unternehmen, eine sehr gute...

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Anbieter

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  2,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Andreas-Gayk-Straße 15, 24103 Kiel

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Herr Julian Talakerer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d6cb5u

Referenznummer: 41040105-050877

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