Immofranch24 GmbH
Herr Sven Märtens
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Nr. anzeigen+++ GUT VERZINSTES WOHNHAUS MIT SOLIDER BAUQUALITÄT + AUSBAURESERVE + KEINE KÄUFERPROVISION! +++ | Mehrfamilienhaus Dahme/Mark
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
keine Käuferprovision inkl. MwSt.
keine Käuferprovision
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus:
Erbaut wurde das gepflegte Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise in den Jahren 1982 und 1983. Es ist mit einem Walmdach ausgestattet. Erst im Jahr 2009 erfolgte eine Grundsanierung, die Fenster, Fassade, Dach, Sanitär und Heizung umfasste. Das Wohnhaus befindet sich auf einem rund 1.017 m² großem...
Ausstattung
+ 6 Wohnungen
+ Dachgeschoß (Ausbaureserve)
+ Stellplätze im Freien
+ Kellergeschoß
+ umfassend modernisiert
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,18
Nettorendite Soll in %: 6,39
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.532,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.492,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
02.12.2021 bis 01.12.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
90,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in prominenter Lage in Dahme/Mark. Es liegt unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße, die die Ortschaft mit dem Umland verbindet. Dementsprechend gut ist die Verkehrsanbindung in anderen Gemeinden sowie nach Cottbus (76 km), Dresden (127 km) und Berlin (97 km). Aufgrund des Standortes direkt...
Anbieter
Immofranch24 GmbH
Köpenicker Landstraße 149, 12437 Berlin
Online-ID: 2cb475l
Referenznummer: be-0226-A
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