VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank
Frau Carolin Claassens
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Nr. anzeigenGepflegtes Ein- bis Zweiparteienhaus mit neuer PV-Anlage und zusätzlichem Baugrundstück | Einfamilienhaus Ruderting
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie werden sich gleich wohl fühlen! Ein Refugium auf 3 Ebenen das zum Wohnen, Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Zudem wird das Haus sehr energieeffizient betrieben. Somit können Sie hier eine Menge Nebenkosten sparen.
Das Ursprungsbaujahr ist 1959. 1989 erfolgte der Anbau und im Zuge dessen wurde der Rest des Hauses 1992...
Ausstattung
- schöne, ruhige Lage direkt an einem Feld
- helle, offene Räume
- schöne Küche von 07/2020
- gemütlicher Kaminofen von 2010 (wasserführend)
- 4 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG
- 2 Küchen
- Sauna von 2015 mit Wellnessbereich
- schöne, großzügige...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.01.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
52,00 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Direkt an einem Feld sowie einer reinen Anwohnerstraße gelegen und trotzdem nur 100 Meter ins Zentrum von Ruderting. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Von Discounter, Bäcker, über eine Sparkassenfiliale bis hin zum mehreren über die Region hinaus bekannten Restaurants. Es ist alles zu Fuß erreichbar.
Wer...
Online-ID: 2d9lj5r
Referenznummer: 24 166 014
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