Grafenwert-Immobilien GmbH
Herr Cem Güzel
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit viel Potenzial | Haus Düsseldorf / Derendorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in unserem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen nicht nur zehn geschmackvoll möblierte Einzimmerwohnungen mit Kochnische und Badezimmer bietet, sondern auch den zusätzlichen Komfort eines Aufzuges. Im Erdgeschoss dieses lebendigen Gebäudes befinden sich zwei Gewerbe: ein vietnamesisches Restaurant und ein...
Ausstattung
-10 möblierte Einzimmerwohnungen
-Badezimmer mit Dusche
-Fernseher
-Kochnische
-Mikrowelle
-Wasserkocher
-Toaster
-Laminat, Fliesen
-Aufzug
-WLAN/LAN
-Reinigungsservice
-Durchlauferhitzer
-Schallschutzglas
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir keine Originalbilder der äußeren Gebäudeansicht vorlegen können.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen.
Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
197,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend von Derendorf. Außerdem macht die Nähe zur Stadtmitte diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Weitere Vorzüge, die Derendorf genießt, sind die guten Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Anbindung durch das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in...
Anbieter
Grafenwert-Immobilien GmbH
Graf-Adolf-Platz 12, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 2e2jm57
Referenznummer: 24-CG-00248
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