Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Dahnke
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Nr. anzeigenLegen Sie Ihr Kapital in einer Burg an! | Renditeobjekt Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Obergeschoss der sog. "Löwenburg" und ist seit ca. 16 Jahren vermietet. Das Haus mit prachtvoller Fassade und baujahrtypischen Elementen wurde etwa 1906 errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über...
Ausstattung
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss. Hier erwarten Sie viele baujahrtypische Stilelemente wie Stuck, Echtholzdielen, über 3m hohe Decken und zwei ineinander übergehende Zimmer, die für echten Altbaucharme sorgen.
Nach Betreten der Wohnung liegen geradezu bzw. rechts die zwei...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.084,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.084,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Baujahr
1906
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.01.2019 bis 31.12.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
230,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diese Jugendstil Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost, dem flächenmäßig kleinsten aller Hamburger Stadteile. Er vereint nahezu ideal gute Infrastruktur, urbane Lebensqualität mit Erholung vom Alltag: über die U-Bahn-Station Eppendorfer Baum oder Hoheluftbrücke sind...
Online-ID: 2dafb5t
Referenznummer: 5600
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