FD-Immobilien
Frau Karin Faust-Drautzburg
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Nr. anzeigenGepflegtes Reihenmittelhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten, Stellplätzen und Balkonen | Mehrfamilienhaus Hottenbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1973 als Reihenmittelhaus auf einem ca. 404 m² großen Grundstück massiv erbaut und seither vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 8700 Euro/Jahr.
Die Wohnungen sind zeitgemäß geschnitten: jeweils 4 Zimmer/Küche/Bad und Abstellraum sowie Balkon stehen den Mietern auf ca. 84 m²...
Ausstattung
- Baujahr 1973, Massivbauweise, voll unterkellert, Betondecken
- die Erdgeschossetage wäre bei Bedarf barrierefrei zu gestalten
- 2000 Dämmung der Außenwände, neuer Naturschieferbeschlag der Fassade, neuer Putz und Anstrich
- 2000 neue Balkonbeläge
- massive Betondecke zum Obergeschoss, offene...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.10.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Hottenbach. Ausrichtung der Stellplätze nach Norden zur K 21 und der Balkone Richtung Süden.
Hottenbach liegt in der schönen Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks am süd-östlichen Ausläufer des Hochwaldes. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen (Landkreis Birkenfeld).
Der Ort...
Online-ID: 2ep5354
Referenznummer: 202327
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