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DOLBERG-Immobilien

Frau Karen Vaque

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017 ···

Nr. anzeigen

01757965021

Wohnen in Quickborn/Ellerau viel Platz für die ganze Familie | Reihenendhaus Quickborn

525.000 €

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25451 Quickborn

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Kosten

Kaufpreis

525.000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Um die Jahrhundertwende wurde dieses Gebäude errichtet und 1996 durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten instand gesetzt. Wir bieten Ihnen hier die rechte Hälfte zum Kauf an. Das Objekt ist bereits nach WEG geteilt.

Die vier Zimmer zuzüglich der Galerie verteilen sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet...

Ausstattung

- Gaszentralheizung von 1996
- 4-5 Zimmer
- Bad
- Bad mit Wanne
- Glasfaser Anschluss
- Teilkeller für die Versorgungsleitungen
- Schallschutzfenster zur Straße
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Vollholzparkett ausgelegt
- 2 Vollgeschosse (keine Schrägen)
- Doppelcarport
- 3...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkosten:
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.
Ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:
Bei der im Exposé angegebene Wohnfläche handelt...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Quickborn bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen sowie einen ZOB/Bahnhof. Ebenfalls bietet das angrenzende Ellerau eine gute Infrastuktur.

Kindergärten, Kitas und diverse Schulformen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Verschiedene Vereine (Fußball, Fitness, Reiten, Angeln, Tennis, Musikschule...

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