Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Alexander Manko
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Nr. anzeigenSchönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in City-Nähe, 220 m² Wohnfläche, Dachterrasse und Innenhof | Mehrfamilienhaus Augsburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses solide Dreifamilienhaus befindet sich in der dynamischen Umgebung von Augsburg-Oberhausen. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde es seit 2008 kontinuierlich modernisiert und renoviert, um seinen zeitlosen Charme zu bewahren. Das Anwesen umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen und bietet insgesamt ca. 220...
Ausstattung
* Barrierefreier Zugang zur EG-Wohnung
* Große Terrasse im 1. OG zum Innenhof
* Schöner Innenhof mit überdachter Loggia
* Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach
* Gastherme in jeder Wohnung
Derzeit besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,12
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.096,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 4806063 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Gültigkeit
bis 23.01.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
209,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt liegt im Augsburger Stadtteil Oberhausen, im nördlichen Teil der Stadt. Die Gegend ist bekannt für ihre dynamische Wohnlage und ihre guten Verkehrsanbindungen. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Verkehr und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe gibt...
Anbieter
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2d4ss5a
Referenznummer: AM-014-KH
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