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Pfisterer & Gerber Immobilien

Herr Thorsten H. Pfisterer

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Nr. anzeigen

+49(7251) 9816510

Bringen Sie neues Leben in dieses Juwel! | Einfamilienhaus Neckargemünd

499.000 €

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

609 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69151 Neckargemünd

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Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, teilweise sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neckargemünd. Das im Jahr 1930 erbaute Wohnhaus wurde 1960 um einen Anbau erweitert. Es besticht durch seine massive Bauweise und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 137 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter...

Ausstattung

- zwei Gäste WC's
- Bodenbeläge aus Stein, Holzdielen, Fliesen und Linoleum
- Terrasse und Balkon vorhanden
- überlange Garage
- größtenteils unterkellert
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung (keine Austauschpflicht laut GEG)
- Befeuerung: Gas

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Steinboden

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

352,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohngebäude befindet sich in absolut ruhiger und bevorzugter Höhenlage, nur wenige Gehminuten vom Fachkrankenhaus und Familientherapeutischen Zentrum entfernt.
Neckargemünd ist eine idyllische Stadt am Ufer des Neckars und bietet eine erstklassige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Immobilie befindet sich in...

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