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Andreas Dolch
+49 ···
Nr. anzeigenKosten
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das sehr großzügig angelegte Architektenhaus wurde 1994 in massiver Bauweise gebaut. Die gehobene Ausstattung lässt viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung zu. Das EG verfügt neben dem offenen Wohn- und Essbereich (Bild 4+5) auch noch über einen gemütlichen Platz im offenen Kaminzimmer (Bild5). Das Im OG befinden sich...
Ausstattung
Die separat zugängliche ELW verfügt über eine Küche (Foto 8), ein Bad (Foto 9) sowie ein großes Zimmer (Foto 10) und könnte bei Bedarf noch durch einen Raum im UG erweitert werden. Die Wohnfläche der ELW beträgt 43qm und kann bei Bedarf auf 85qm vergrößert werden.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus bietet durch die separat zugängliche Wohneinheit sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. So könnte diese als Büro bzw. kleine Gewerbeinheit oder zur Vermietung genutzt werden. Alternativ wäre auch die Nutzung als "Mehrgenerationenhaus" möglich. Dabei wäre eine Erweiterung in das UG ohne viel Aufwand...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1994
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.10.2022 bis 11.10.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
207,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und doch zentralen Wohnlage im Sebastiansring 9.
Anbieter
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Online-ID: 2eds358
Referenznummer: 146MW3LMotP-2#CpVJzy
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