Immobilien Weber-Moewius
Herr Philip Weber-Moewius
022 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE: 3-Zimmer-Balkonwohnung in zentraler Lage / unbefristet vermietet / 3,88 % Rendite | Wohnung Neunkirchen-Seelscheid
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die hier zum Kauf stehende 3-Zimmer-Wohnung wird primär als reines Anlageobjekt angeboten. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit 02.01.2010 und soll fortgeführt werden. Seit März 2022 beträgt die Jahresnettokaltmiete € 9.660,-- (mtl. € 765,-- für die Wohnung und € 40,-- für den Stellplatz).
Die Wohnung liegt...
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; die Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer.
Sämtliche Fenster verfügen über in weiße Kunststoffprofile gefasste Isolierverglasung und Rollläden (manuell mit Gurtzug).
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Fliesen und Laminat.
Ein...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3286
2,975 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
2,975 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.07.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
123,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Doppelgemeinde Neunkirchen-Seelscheid, genauer zentral im Ortsteil Neunkirchen. Dieser zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Rhein-Sieg Kreis und zum Köln-Bonner Einzugsgebiet.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind schnell...
Anbieter
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Online-ID: 2dfqh5k
Referenznummer: 3286
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.