LBS Immobilien GmbH
Frau Marion Angnes
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Nr. anzeigenHaus mit 3 Wohnungen in Lebach - voll vermietet - oder Paket mit 4 Häusern | Mehrfamilienhaus Lebach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 1993 auf einem 415 m² großen Grundstück erbaut.
Die drei Wohnungen sind komplett vermietet.
Die jährliche Kaltmiete beträgt momentan rund 12.226 Euro.
Nebeneinander werden 4 baugleiche Häuser angeboten - diese können auch zusammen in einem Paket gekauft...
Ausstattung
Wohnung im Untergeschoss
54 m² Wohnfläche
2 ZKB, WC, AbStR, Terrasse
Wohnung im Erdgeschoss
81 m² Wohnfläche
3 ZKB, WC, Terrasse und Garten
AbStR im Untergeschoss
Wohnung im Dachgeschoss
63 m² Wohnfläche
3 ZKB, WC, Balkon
AbStR im Untergeschoss
Gasheizung mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.226,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 218,00 m², vermietbare Fläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 4 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.01.2018 bis 25.01.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lebach ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis mit ca. 19.500 Einwohnern und ist von Wiesen und Wäldern umgeben.
Zentral im Saarland gelegen ist Lebach über die Bundesstraßen B10, B268 und B269 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind für die A8 Heusweiler und Nalbach...
Anbieter
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2dnef58
Referenznummer: 2023-MA-00346
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