DI Deutschland Immobilia GmbH
Herr Dennis Päsler
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Nr. anzeigenModernes Bürohaus inkl. 8 Stellplätzen in stark frequentierter Lage in Dortmund zu verkaufen. | Bürogebäude Dortmund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. jeweils gültiger MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes Bürohaus mit drei Büroeinheiten, verteilt auf drei Etagen und Vollunterkellerung sowie zusätzlichen 8 Parkflächen inkl. einem Carport. Die Immobilie wurde im Jahre 2001 errichtet und besitzt eine anteilige Grundstücksfläche von ca. 440 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt ca...
Ausstattung
+ Lukrative sowie stark frequentierte Lage
+ Vollunterkellerung
+ Acht Stellplätze inkl. einem Carport
+ Renovierte Büroeinheiten ohne großen Instandhaltungsstau
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenjalousien
+ Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung
+ Zwei Einbauküchen
+ Getrennte WCs in jeder...
Preisinformation
1 Carportplatz
7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.
"Professionalität, Qualität, Erfolg und Zuverlässigkeit sind bei mir keine...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2001
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.11.2017 bis 29.11.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
79,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Dieser besondere Bürokomplex steht in Dortmund-Aplerbeck und liegt direkt an einer sehr stark frequentierten Straße, nahe dem Gewerbepark-Aplerbeck.
Seit Erbauung sind die Büroeinheiten durchgehend im Eigenbesitz oder vermietet gewesen. Die direkt an der Hauptstraße gelegene Immobilie macht durch das frische...
Online-ID: 2dt345p
Referenznummer: 113166
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