WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH
Herr Martin Wolffheim
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Nr. anzeigenBestlage HH-Eppendorf: Wohnen mit Loft-Charakter und toller Dachterrasse | Wohnung Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Repräsentatives Gebäude, Baujahr 1905, es steht wie auch die Häuser im Umfeld unter Denkmalschutz. Es wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. OG), sie wurde erst im Jahr 2003 in einem hohen Ausbaustandard...
Ausstattung
- Repräsentatives Gebäude Baujahr 1905 (Denkmalschutz)
- Beeindruckende Wohnung im Dachgeschoss (5. OG, Ausbau 2003)
- Einbau eines Fahrstuhls ist möglich
- 26 m² große Dachterrasse mit Blick über Hamburg
- 36 m² großer Wohnbereich
- Große Fensterflächen und Oberlichter
- Hochwertiger Dielenboden
-...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
13.12.2023 bis 12.12.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses besondere Angebot befindet sich in einer kleinen Seitenstraße (Einbahnstraße) im Herzen des beliebten Stadtteiles Hamburg-Eppendorf, einer besonders begehrten und auch ruhigen Wohnlage.
Der Isebekkanal, die Alster und mehrere Parks liegen nicht weit entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind äußerst umfangreich...
Online-ID: 2efuj58
Referenznummer: WW-20416
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