Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Mirjam Wagner
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Nr. anzeigenIhre Kapitalanlage in ländlicher Lage von Schwarzenberg | Wohnung Schwarzenberg OT Pöhla
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1.500 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 58 m² große 3-Raum-Wohnung im Schwarzenberger Ortsteil Pöhla.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1970 erbauten und 1995/2017 umfassend sanierten Objekts.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad mit...
Ausstattung
Umfassende Sanierung (Dach, Außendämmung, Fassade) 1995,
Fenster: 2017
Elektrik Wohnung: sanierungsbedürftig
x-fache Miete: 9,5
mögliche Kaltmieteinnahme nach Sanierung bei 5,50 Euro/m² p.a. : 4188 Euro
Kaufpreis pro m²: 515,51 Euro
Hausgeldzahlung mtl. 235,13 Euro
davon Zuführung Rücklage mtl.: 48,39...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.03.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Schwarzenberger Ortsteil Pöhla in ruhiger, ländlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Fleischer sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, Supermärkte im ca. 5 Fahrminuten entfernten Raschau. Das Stadtzentrum von Schwarzenberg ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Anbieter
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2dyeb5x
Referenznummer: 7957
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