Sorglosmakler GmbH
Herr Sören Beckers
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Nr. anzeigenDas Leben auf dem Werder - Haus mitten an der Elbe für Ihre Familie ! | Doppelhaushälfte Magdeburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Inmitten des Herzens von Magdeburg liegt eine idyllische Doppelhaushälfte, die einen der begehrtesten Plätze der Stadt ihr Zuhause nennt. Direkt an den Ufern der Elbe gelegen, bietet dieses charmante Zuhause nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einzigartige Vorzüge, die es zu einem idealen Wohnort...
Ausstattung
Eckdaten:
- Baujahr: 1958
- Grundstück: ca. 356,00 m²
- Wohnfläche: ca. 84,25 m²
- zusätzliche Nutzfläche: ca. 51,20 m²
- Gaszentralheizung
- Vollkeller
- doppelt verglaste Fenster
- Terrasse
- eine Garage
- zwei freie Stellplätze
Sanierungen:
- 1995 Badezimmer
- 1998...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1958
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
249,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Werder liegt auf der Elbinsel zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe. Strukturell ist der Stadtteil im Norden durch Wohngebäude und im Süden vom Stadtpark Rotehorn geprägt.
Von diesem Stadtteil erreichen Sie durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 1 oder per Straßenbahn schnell alle...
Anbieter
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
Online-ID: 2e8jn52
Referenznummer: SB-HS11
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