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Plaza Immobilien GmbH

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0911 477 177 0

Charmantes Raumwunder mit grünem Wohlfühlgarten! | Reihenmittelhaus Lauf a d Pegnitz

479.000 €

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

182 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91207 Lauf a d Pegnitz

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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

479.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in welche Sie sofort einziehen können? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Ihr neues Zuhause darf in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage sein?

Hier haben wir die perfekte Immobilie für Sie!

Das Reihenmittelhaus betreten Sie über einen hellen...

Ausstattung

- Süd-Terrasse mit Markise
- Balkon mit Ausblick
- Grundstücksfläche mit ca. 185m²
- Wunderschön angepflanzter Garten zum Spielen der Kinder und Verweilen
- Gartenteich zum Wohlfühlfaktor
- Gartenhaus für Ihre Geräte

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden an den Fenstern
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis trägt der Käufer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die Plaza Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer eine schriftliche Provisionsvereinbarung in...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1964

Zustand: gepflegt
Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.05.2022 bis 30.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Lauf an der Pegnitz ist die Keisstadt des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land. Die fränkische Stadt befindet sich rund 17 Kilometer östlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Wer Lauf nicht kennt, der weiß nicht was ihm entgeht. Idyllische Ländlichkeit und doch mitten im Geschehen einer...

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