Immobilien Kube GmbH
Herr Björn Jost
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Nr. anzeigen4,27 % Rendite möglich oder Eigennutzung im Herzen Nürnbergs! 1-Zi. ETW innerhalb der Altstadtmauern | Wohnung Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche
Laminatboden
Fliesenboden in Küche und Bad
2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
Juramarmorfensterbretter
Elektrische Fußbodenheizung im Bad
Infrarotheizung im Wohnbereich
dezentrales...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Neuvermietung:
SOLL JME: 5.550 EUR
SOLL Rendite: ca. 4,27 %
SOLL RoE: ca. 23,42 %-fach
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 119,56 EUR
(inkl. Rücklagenzuführung, zzgl. Heizkosten)
davon umlagefähig: 63,43 EUR
nicht umlagefähig: 56,13 EUR
(inkl. Rücklagenzuführung i.H.v. 22,48...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
ab sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
15.07.2014 bis 14.07.2024
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Lagebeschreibung
Die Wohnung im 25 Parteien Massivhaus aus dem Jahre 1973 befindet sich kurz hinter der historischen Mauer, die Nürnbergs Innenstadt umgibt.
Sie finden alles, was das Stadtleben zu bieten hat in wenigen Minuten zu Fuß in direkter Umgebung.
Der Lorenzer Stadtteil, bietet nicht nur alle Arten von Geschäften in...
Anbieter
Immobilien Kube GmbH
Tucherstr. 5, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2ewwz54
Referenznummer: N1547
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