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Dalitz Immobilien GmbH

Frau Gabi Dalitz-Diedrich

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Nr. anzeigen

0049 (0)2222 978 9882

Schick und großzügig: Altersgerechte Wohnung in begehrter Lage | Wohnung Bornheim

411.000 €

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53332 Bornheim

(Roisdorf)

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Kosten

Kaufpreis

411.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Ihnen ist das eigene Haus zu groß geworden, die Kinder sind ausgezogen und Sie suchen ein behagliches neues Zuhause mit allem Komfort? Willkommen in Bornheim-Roisdorf, wo eine zurückhaltende Fassade eine wahre Perle birgt:

Eine wunderschöne Wohnung mit besonderem Flair. Diese großzügige Etagenwohnung ist bequem von...

Ausstattung

- Neue zentrale Gasbrennwerttherme, Einbau Juli 2022
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Aufzug
- Hochwertiger, gepflegter Eichenparkettboden in den Wohnräumen
- Badezimmer komplett erneuert im Jahr 2004
- 20 m² große Terrasse nach Westen
- Einbauküche
- Sehr geräumiger Einbauschrank in Schreinerqualität...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Flächen und Maßangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekanntgegeben. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Gasbrennwerttherme im Jahr 2022 erstellt...

Merkmale & Zustand

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1986
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.03.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Bornheim - zwischen Köln und Bonn, am Rhein und am landschaftlich reizvollen Vorgebirge gelegen - besitzt alle Vorteile einer citynahen Kommune im Grünen. Seine optimale Infrastruktur verdankt Bornheim besonders der Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz mit vier Autobahnanschlüssen, drei Bahnlinien sowie...

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