GUYENZ Immobilien
Frau Corinna Guyenz
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Nr. anzeigenTop sanierte Zweifamilien-Altbauvilla im begehrten Ratingen-Hösel | Mehrfamilienhaus Ratingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese mit viel Charme und Atmosphäre ausgestattete Liegenschaft ist auch aufgrund ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wirklich ein Ausnahme-Angebot. Zurzeit bietet es zwei in sich abgeschlossene Wohnungen auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Das ursprünglich in den 1920er Jahren errichtete...
Ausstattung
2013 wurde die Immobilie erneut saniert. So wurden z.B.
-die Tageslicht-Bäder erneuert und mit elektrischer Fußbodenheizung versehen
- die Böden überwiegend mit Eiche-Vollholz-Dielenböden belegt
- sämtliche Original-Ausstattungsdetails wie z.B. Originaltüren und - Geschosstreppe aufgearbeitet
- Elektrik erneuert...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.
Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.05.2016 bis 30.05.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ratingen-Hösel zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und hat den Ruf einer eleganten und attraktiven, aber auch beschaulichen Ansiedlung mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung an Stadt, Land und die Welt.
Der charmante Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Boutiquen, Ärzten, Apotheken...
Anbieter
GUYENZ Immobilien
Bredeneyer Straße 36, 45133 Essen
Online-ID: 2eh3t56
Referenznummer: 152
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