Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Alexander Lange
023 ···
Nr. anzeigenSonnige 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dortmunder Standrandlage | Wohnung Dortmund
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine großzügige und ansprechend geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in einem ruhigen und gepflegten 7-Familienhaus.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, so dass Sie entspannt in die Zukunft blicken können. Hierbei wurde der Fokus insbesondere auf...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff-Rollläden
- Dreifachverglasung
Baujahr: 1978
Wohnfläche: ca. 86,31 m²
Grundstücksgröße: 1.516 m² (124/1000 Miteigentumsanteil)
Fenstertyp: Dreifach- und doppelverglaste Kunststofffenster aus 2013 und Velux-Dachfenster aus 2006 und...
Preisinformation
Erbpacht: 33,03 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Hausgeld:
Hausgeldbeitrag: 326,00 € (inklusive Heizung, Warmwasser, Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie Gartenpflege/Winterdienst)
Angaben Erbbaurecht:
Erbbauzins: 33,03 € pro Monat (seit Januar 2019), Laufzeit 99 Jahre, Restlaufzeit 53 Jahre, Beleihbarkeit 80 % des Kaufpreises, bei...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
per sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.02.2020 bis 25.02.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Dortmunder Stadtteil Husen zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig den Stadtteil durchqueren.
Für den täglichen Bedarf wurden in den letzten Jahren neue und moderne Supermärkte geschaffen. In direkter Umgebung...
Online-ID: 2e2bs58
Referenznummer: 11841
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