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ImmobilienKontor-Nord

Herr Tilo Hoppenrath

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041 ···

Nr. anzeigen

04154/795013

Photovoltaik + Vollkeller + Do-Carport + Stellplätze + große Terrasse | Doppelhaushälfte Braak

549.000 €

Kaufpreis

155,10 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

555 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22145 Braak

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Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Preis/m²

3.539,65 €

Provision für Käufer

3,1% Käufercourtage inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus mit einem Vollkeller wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise (Kalksandstein, Wärmedämmung, Luftschicht) und mit einem roten Verblendstein erstellt. Beide Haushälften nutzen eine großzügige Auffahrt mit ausreichend Platz für PKW-Stellplätze. Zu diesem Angebot gehört ein Doppel-Carport mit zusätzlicher...

Ausstattung

Die hier angebotene Haushälfte bietet einen praktischen Grundriss und sehr viel Nutzfläche. Sämtliche Räume werden durch die großen Fenster optimal belichtet. Sie betreten das Erdgeschoss über den gefliesten Flur - von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser Ebene. Vor drei Jahren wurden das Gäste-WC und die Dusche im Bad...

Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Glasfaseranschluss vorhanden !

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher vorhanden...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2002

Bezug

nach Vereinbarung frei

voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

14.11.2019 bis 01.11.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

96,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das angebotene Haus befindet sich in dem kleinen Ort Braak vor den Toren Hamburgs. Von Braak aus erreicht man die Autobahn A1- Anschlussstelle Stapelfeld - in wenigen Minuten und benötigt von hier aus ca. 15 Autominuten in die City von Hamburg, oder 25 Autominuten nach Lübeck und an die Ostsee. Ein Kindergarten und eine...

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