Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH
Herr Samy Daoud
091 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug zu erreichen.
Durch den tollen Grundriss sind alle Räume über den Flur erreichbar.
Über das große Wohnzimmer gelangen Sie zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet...
Ausstattung
* 2 Zimmer
* ca. 48 m² Wohnfläche
* Stellplatz im Kaufpreis inklusive
* Fernwärme
* 2.OG mit Aufzug
* gepflegte Außenanlage
* Baujahr: 1971
* Gefliestes Bad
* Vermietet für 375 € kalt + 35 € Stellplatz
* Kunststofffenster
* tolle Lage Nürnberg-Zerzabelshof
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,73
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 14.05.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
127,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Nürnberg-Zerzabelshof.
Die Lage zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur aus und die Nähe zum Wald sowie zum Dutzendteich und Wöhrder See aus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten, Schulen, Restaurants und Sportvereine...
Online-ID: 2dsjh5x
Referenznummer: SD-3020-VK-2
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