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ISE - Immobilienbüro Sven Ebersbach

Herr Sven Ebersbach

Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit | Mehrfamilienhaus Dresden

485.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
530 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHeinrich-Mann-Straße 22
01156 Dresden 
(Cossebaude)
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Kosten

Kaufpreis 485.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages für dieses Objekt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie können Sie sich selbst verwirklichen. Es wird Ihnen eine sehr gute Objektsubstanz zur Sanierung mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit geboten. Im Erdgeschoss war eine Arzttpraxis untergebracht. Das Obergeschoss beherbergt derzeit zwei 2-Zimmerwohnungen und das Dachgeschoss mit dem Türmchenzimmer wurde als...

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Weitere Informationen

Eckdaten
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- solide Objektsubstanz
- EG: Nutzung als Praxisräume, Gewerbe/Büro oder Ladengeschäft
- OG: Nutzung als Büro oder Wohnen
- DG: weiter ausbaufähig als Wohneinheit
- verkehrsgünstige Lage

Ihr Ansprechpartner
ISE - Immobilienbüro Sven Ebersbach
Herr...

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Dokumente

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1896

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+
A
B
C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1896

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.08.2023 bis 28.08.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

314,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Cossebaude ist eine Ortschaft von Dresden und liegt im Nordwesten des Stadtzentrums der sächsischen Landeshauptstadt. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem rund 100 m langen Flussabschnitt vom Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen. Wichtigste Gewässer neben...

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Anbieter

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ISE - Immobilienbüro Sven Ebersbach

Zschachwitzer Straße 8b, 01237 Dresden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dc6d5b

Referenznummer: Ver-MfH-HM 22

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