Kopp ImmobilienService
Herr Olaf Kopp
030 ···
Nr. anzeigenKosten
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7,14 % inkl. MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlenlen
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Immobilie (Baujahr ca. 1973), die der Architekt Baller entworfen hat, besteht aus 11 Reihenhäusern.
Ausstattung
Die Häuser sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. 10 Häuser haben ein Garten-Sondernutzungsrecht.
Für jedes Haus steht ein Keller und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
Zusätzlich steht für die Bewohner ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen.
Preisinformation
11 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gasheizung wurde 2018 erneuert.
5 Häuser unterliegen bis 2032 einer sozialen Bindung
7 Häuser wurden in den letzten 4 Jahren saniert.
Stichworte
vermietbare Fläche: 794,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 2 Etagen
Merkmale & Zustand
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.10.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
170,72 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer kleinen Seitenstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Nikolassee.
In der Nähe ist die Auffahrt zur Autobahn A115, die zum Berliner Ring und nach Berlin-Charlottenburg (AVUS) führt.
Unweit befinden sich der Nikolassee und die Rehwiese.
Online-ID: 2dc6n5w
Referenznummer: 1289
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