VON POLL IMMOBILIEN Pforzheim - Julia Athenstädt
Frau Marina Mayridl
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Nr. anzeigenTraumhaus mit exklusiver Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten | Einfamilienhaus Pforzheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Eine besondere Gelegenheit erwartet Sie mit diesem wunderschönen Einfamilienhaus, das im Jahr 2014 kernsaniert wurde und nun luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Das einseitig angebaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1369 m², das über ein weiteres...
Ausstattung
Ein paar Highlights:
- Einfamilienhaus einseitig angebaut
- 2014 kernsaniert
- zusätzliches Baufenster im südlichen Teil des Grundstücks (Bebauungsplan liegt vor)
- repräsentatives Eingangstor mit großzügiger Auffahrt, Außenbeleuchtung
- Leicht Einbauküche mit Glasfronten und Restgarantie bis Ende 2024...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 75.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2014
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.07.2031
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
75,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Siedlung auf dem Buckenberg. Er zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Pforzheim. Eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Nahversorgungseinrichtungen sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden. Die Fachhochschule Pforzheim ist in wenigen Minuten zu...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Pforzheim - Julia Athenstädt
Dillsteiner Straße 21, 75173 Pforzheim
Online-ID: 2dj4l5k
Referenznummer: 24048005
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