Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Helmut Stegmeier
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Nr. anzeigenKAPITALANLAGE ! Langfristig und solide vermietete 3-Zimmerwohnung. | Wohnung Villingen-Schwenning
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die langfristig vermietete und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36906-12 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei...
Ausstattung
Bad und WC sind getrennt und innenliegend, innerhalb der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, in den restlichen Zimmern Teppichboden. Der Balkon ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar und bietet eine klasse Sicht.
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.749,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet, die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich EUR 562,46, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 232,91.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für die Häuser 6 - 10 EUR 59.240,84.
WICHTIG: Die Mieter...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Gültigkeit
seit 10.10.2018
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2bkaj58
Referenznummer: 36906-12
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