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OVB Immobilien GmbH

Frau Carola Meyer-Diekmann

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049 ···

Nr. anzeigen

0491 9272 4900

Siedlerhaus mit Garage in Deichnähe! | Einfamilienhaus Moormerland

125.000 €

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

672 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26802 Moormerland

(Gandersum)

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Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Siedlerhäuschen aus dem Jahr 1937 wurde ca.1956 um einen Anbau/Vorbau erweitert.

Der Grundriss im Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich, die Küche mit EBK, eine großzügige Diele, zwei Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss verfügt neben dem Flur über...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

- Einbauküche
- Garage
- Terrasse
- Balkon
- Gas-Zentralheizung 2018
- Außenverkleidung ca.1977/1978
- Erweiterung Vorderhaus ca.1956
- Keller - 2 Zugänge (2 Räume)

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Einbauküche

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.02.2024 bis 26.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

480,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland...

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